ライオンズマンション千葉県庁前

  • 千葉県千葉市中央区長洲一丁目

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,080万円
36.5万円/㎡
相場
2,444万円
42.9万円/㎡
1,031
1,973
2,915
3,858
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,915万円
34.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション千葉県庁前
2,080万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 56.97㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,080万円36.5万円6階 56.97㎡ 2DK西
2026/03/241,480万円25.4万円5階 58.31㎡ 3DK南
2026/03/10650万円37.5万円3階 17.33㎡ 1K北東
2026/03/10750万円41.7万円5階 17.98㎡ 1K南西
2025/12/051,050万円23.7万円5階 44.33㎡ 3K北東
2025/11/301,500万円26.3万円7階 56.97㎡ 3DK-
2025/11/271,770万円30.4万円5階 58.31㎡ 3DK東
2025/10/28600万円34.6万円2階 17.33㎡ 1K西
2025/10/13580万円33.5万円2階 17.33㎡ 1K西
2025/09/181,120万円25.4万円3階 44.14㎡ 3K東
2025/08/171,200万円27.1万円5階 44.33㎡ 3K北東
2025/07/181,590万円24.8万円6階 64.1㎡ 3LDK南
2025/07/021,250万円28.3万円3階 44.14㎡ 3K東
2025/05/241,680万円28.8万円7階 58.29㎡ 3DK西
2025/05/181,500万円33.8万円5階 44.33㎡ 3K北東
2025/04/261,780万円30.5万円7階 58.29㎡ 3DK西
2025/03/01480万円27.7万円4階 17.33㎡ 1K西
2025/01/171,450万円32.9万円3階 44.14㎡ 3K東
2024/10/231,480万円33.5万円3階 44.14㎡ 3K東
2024/06/30580万円32.1万円2階 18.09㎡ 1R南
2024/05/081,180万円38.3万円2階 30.77㎡ 1DK東
2024/03/221,150万円32.3万円6階 35.61㎡ 2DK南西
2024/02/081,200万円39.0万円2階 30.77㎡ 1DK東
2023/11/13980万円31.8万円5階 30.77㎡ 1DK東
2023/10/24720万円40.0万円3階 17.98㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅4分 2,080万円36.5万円56.97㎡2DK6階 / 9階建 西1993年79戸SRC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/07/21ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,080万円44.6万円69.09㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2026/01/15エステ・スクエア千葉中央
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅15分 2,290万円32.2万円71.08㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年50戸RC
2024/02/15ファミール千葉公園
千葉市中央区椿森一丁目
千葉駅8分 3,180万円44.7万円71.19㎡3LDK5階 / 10階建 南東1998年82戸RC
2025/07/15ライオンズマンション千葉駅南
千葉市中央区新田町
千葉駅7分 2,080万円34.6万円60.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年32戸SRC
2025/04/11クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,780万円29.0万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン千葉東
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅12分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2025/12/09ナイスアーバン千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅14分 1,480万円27.9万円53.07㎡3DK4階 / 6階建 南東1991年42戸RC
2024/06/26ルイシャトレ千葉
千葉市中央区要町
千葉駅3分 1,780万円30.5万円58.29㎡2LDK4階 / 7階建 南東1997年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市中央区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して36.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市中央区
26.7万円/㎡
前年比-17.0%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション千葉県庁前
所在地千葉県千葉市中央区長洲一丁目
交通外房線本千葉駅徒歩4分
築年月1993年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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